Programa
Estrategia de diseño del Plan de Estudios

El programa se distribuye en tres trimestres: el primero ofrece formación general para la organización y dirección de empresas, aplicada al ámbito inmobiliario, se basa en el estudio de casos y culmina con el desarrollo de un Plan de Negocio.

El segundo bloque aporta las herramientas imprescindibles para trabajar sobre el sector a través de clases teóricas, trabajos prácticos y evaluaciones continuas.

Los tres últimos meses sirven para aplicar ese conocimiento a casos reales de múltiples productos (residencial, oficinas, hotelero, comercial y logístico) a la vez que se prepara y se defiende, ante un tribunal de académicos e inversores, el proyecto final consistente en una propuesta de inversión sobre un activo real.

 

Contenidos del programa
Módulo 1. Fundamentos para la Dirección de Empresas Conceptos y habilidades directivas necesarias dentro de la formación de los directivos del sector, con el objeto de conseguir una mejor comprensión de los objetivos de la dirección.

  • Conceptos generales: dirección, gestión y organización.
  • Estrategia. Método Estratégico.
  • Organización de empresas: áreas funcionales
  • Plan de Negocio
  • Relación con el cliente.
  • Calidad: organización y métodos de trabajo.
  • Capacidades directivas
  • Ética y Responsabilidad Social Corporativa.
  • Contabilidad.
  • Gestión de la información.


Módulo 2. Mercado Inmobiliario y de la Construcción Productos y Servicios, situación nacional e internacional. Este módulo está orientado a la obtención de los conocimientos sobre el mercado inmobiliario y de la construcción tanto nacional como internacional, profundizando en el conocimiento de los distintos actores, productos y servicios.

  • Agentes y productos del sector constructor e inmobiliario
  • Ciclos económicos, cambio social y tecnológico


Módulo 3. Área Financiera. Contabilidad. Fiscalidad Los participantes aprenderán a analizar la viabilidad de suelos y promociones inmobiliarias, así como de inversiones patrimoniales, y a gestionar fondos inmobiliarios y carteras de deuda y adjudicados. En paralelo se examinará la interacción con las finanzas de las empresas que realizan las inversiones, y el marco jurídico, instrumentos y fuentes de capital y financiación con las que se llevan a cabo. Asimismo el MDI ofrece una completa formación en el campo de las valoraciones inmobiliarias.

  • Matemáticas financieras. Modelización
  • Estudios de viabilidad y análisis de inversiones
  • Capitalización, financiación y adquisición
  • Fiscalidad
  • Valoración, riesgo y aseguramiento.
  • Finanzas corporativas


Módulo 4. Área de Marketing y Comercialización Se desarrollarán las principales cuestiones sobre el marketing estratégico y operativo, así como la comercialización dentro del sector con especial mención a las nuevas tecnologías como herramienta.

  • Estudios de oferta y demanda. Aplicación del Big Data y de sistemas SIG
  • Segmentación
  • Plan Comercial. Canales
  • Postventa


Módulo 5. Área Jurídica y Urbanística La dimensión legal del proceso inmobiliario se analiza desde una perspectiva eminentemente internacional, fijando la atención en los elementos que se combinan en los marcos jurídicos de los principales mercados internacionales; y desde una perspectiva amplia, abordando no solo la legislación directamente aplicable a las transacciones en el sector y a la responsabilidad en construcción, sino considerando la interacción con otros marcos regulatorios, como el energético y el medioambiental. La técnica urbanística sirve frecuentemente a lo largo del curso como elemento articulador entre esas normas sectoriales.

  • Conceptos. Marcos jurídicos internacionales
  • Derecho societario
  • Legislación medioambiental y urbanística
  • Regulación edificatoria: política económica, social, medioambiental y energética en edificación
  • Derecho civil
  • Contratos mercantiles
  • Procedimientos administrativosl
  • Protección del consumidor
Módulo 6. Área Técnica El MDI no está dirigido exclusivamente a profesionales con formación técnica. Sin embargo, el proceso inmobiliario tiene una importante dimensión tecnológica que afecta al resto de aspectos analizados en los módulos previos. El Área técnica trata pues de analizar las decisiones de carácter tecnológico a adoptar a lo largo de la vida del activo y trazar su vinculación con los aspectos económicos, jurídicos y de márketing

  • Equipamientos técnicos en el edificio .
  • Perspectivas de desarrollo
  • Ciclo de vida de los activos inmobiliarios


Módulo 7. Recursos Humanos - Gestión del talento Elementos y herramientas clave para la gestión del talento dentro de las organizaciones.

  • Identificación y desarrollo de cualificaciones. Dirección de RRHH
  • Desarrollo profesional
  • Recursos humanos en construcción


Módulo 8. Área de Operaciones El Área de Operaciones sirve para sintetizar los conocimientos adquiridos previamente y profundizar en la interacción entre las distintas facetas del proceso inmobiliario a través del estudio de casos reales tanto de los principales productos del mercado y los más importantes productos “alternativos.”
  • Oficinas
  • Viviendas
  • Centros Comerciales
  • Hoteles
  • Logística
  • Equipamientos, residencias, parques de ocio y centros de convenciones etc.


  • Organización Docente

    El MDI cuenta como profesores con destacados académicos y grandes profesionales del sector, transmitiendo toda su experiencia y saber hacer. Acceda al perfil del profesor haciendo click en su nombre.

    Módulo 1. Fundamentos para la Dirección de Empresas
    Módulo 2. Mercado Inmobiliario y de la Construcción
    • Hernández Riquelme, Dña. Almudena
      CREA (Corporate Real Estate Advisors)
      Socia – Directora.
    • Basagoiti Robles, D. Luis
      Presidente | MAPFRE Inmobiliaria
    • Rodríguez, D. Ramiro J.
      Associate Director - Head of Research Spain | Cushman and Wakefield


    Módulo 3. Área Financiera. Contabilidad. Fiscalidad




      Módulo 7. Recursos Humanos - Gestión del talento
      • Gibert, D. Abel
        Socio | Seeliger y Conde
      • González López, D. Javier
        International Project Manager | Fundación Laboral de la Construcción
      • González Martín, Dña. Ana
        Fundación Laboral de la Construcción
      • Martín, D. Miguel
        Consultor RRHH